热点城市调控升级，低基数下销售高增

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摘要：

地产行业月报热点城市调控升级，低基数下销售高增平安证券研究所地产团队2021年2月24日证券研究报告行业评级：地产强于大市（维持）请务必阅读正文后免责条款2核心摘要本月观点：上年低基数下1月楼市成交高增，个别热点城市调控进一步加码；年初房企融资规模上升亦带动土拍市场小幅回暖。短期来看，低基数下成交同比有望延续较高增长，但受“就地过年”政策影响，一二线表现或好于三四线，中期需关注按揭端收紧对成交的影响。板块投资方面，目前板块估值已低至近五年3.7%分位，主流房企股息率大多超过4%，同时中长期地市趋稳背景下房企整体盈利能力有望企稳，看好主流房企估值修复的机会，建议关注：1）债务结构稳健、低估值、...

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