2018年上半年宏观研究报告：房地产一枝独秀(24页)

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摘要：

1请务必阅读正文之后的免责条款部分—证券研究报告2018年上半年宏观研究报告房地产一枝独秀——2018年上半年宏观研究报告投资要点：2018年上半年，GDP三驾马车全部沦陷。投资增速因固定资产投资增速下跌而创出17年多的新低，消增速亦出费创15年新低，易又贸战加剧了外贸的难度。投资中，房地产仍保持两位数增长，而居民杠杆率攀升至历史新高，压缩即期消费，银行贷款中商业性房地产贷款余额几乎占到三成左右，整个经济房地产行业可谓一枝独秀。货币政策逐步宽松，无风险利率下降。但是严监管，紧信贷会使信用利差上升，市场资金依然捉襟见肘。另一个捉襟见肘的是财政的扩张性，我们预计财政支出很难再像前几年那样大幅扩张，...

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