房地产行业专题报告：地产企业的管理密码-191128[15页]

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摘要：

请务必阅读正文之后的免责条款地产企业的管理密码房地产行业专题报告｜2019.11.28中信证券研究部核心观点陈聪首席基地产业分析师S1010510120047张全国地产分析师S1010517050001联系人：李金哲优秀地产公司不仅是土地的组合，更是践行科学管理的组织体系。时间沉淀，管理的优势会带来业绩稳健成长。▍从高管理费用走向常态经营。2018年以前，持续上涨的房价和企业拓展区域的雄心，都使管理费用持续增长。我们相信，2019年之后，主流房企会不断优化人员，节约不必要开支，降低管理费用率，抵御板块盈利能力下行的威胁。▍从跟投泛化走向综合激励。跟投如果成为员工主要的收入来源，可能威胁公司的长...

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